OCC ist die Abkürzung für Occupancy im Hotel und kommt aus dem Englischen. In Deutsch heißt es Belegung oder Auslastung. Im Kern ist immer dasselbe gemeint. Es wird die Frage beantwortet, wie viele meiner vorhandenen Zimmer habe ich verkauft. OCC, Belegung und Auslastung werden immer in Prozent angegeben. Im professionellen Revenue Management und im Benchmark Vergleich, z.B. von Städten, spricht man immer von OCC.

Formel OCC pro Tag:
belegte Zimmer am TagX x 100 / verfügbare Zimmer am selben Tag

Die OCC im Hotel wird pro Tag errechnet, pro Monat, auflaufend (YTD) oder pro Jahr

Bei der Jahresberechnung nimmt man die Zimmeranzahl des Hotels x 365 Tage. Sollte ein Hotel ein Saisonbetrieb sein und vielleicht nur 280 Tage geöffnet haben, dann wird die Zimmeranzahl mit 280 Tagen multipliziert. Wenn man es ganz genau machen wollte, müsste man die sogenannten OOO (=Out Of Order) Zimmer von den verfügbaren Zimmern abziehen. Denn, wenn ein Zimmer OOO ist, kann es nicht verkauft werden, weil es z.B einen Wasserrohrbruch im Zimmer gegeben hat, oder Zimmer renoviert werden. Das verändert dann die tatsächliche Belegung. Angenommen, ein Hotel hat 150 Zimmer, das macht pro Jahr 54.750 Zimmer, die potenziell verkauft werden könnten. Nehmen wir also an, wir haben im JahrX 38.000 Zimmer verkauft.

Formel OCC aufs Jahr berechnet bei 365 Öffnungstagen:
belegte Zimmer im JahrX x 100 / verfügbare Zimmer im selben Jahr

38.000 Zimmer im JahrX x 100 / 54.750 verfügbare Zimmer im selben Jahr = 69,41 % Belegung im JahrX

Die OCC ist zusammen mit der ADR / ARR die wichtigste Kennzahl im Hotel und wird gebraucht um den ultimativen RevPAR (Revenue per available Room) zu errechnen.

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